Kruisstraat 64 A

Omschrijving

De Kruisstraat 64A, een instapklare woning in een goed onderhouden galerijflat uit 1986. Deze royale woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging nabij het centrum. Met een woonoppervlakte van circa 132 m² en een inhoud van 436 m³ biedt dit appartement volop mogelijkheden.

Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer op, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend vindt u de ruime keuken met een praktische berging, ideaal voor al uw keukenbenodigdheden.

De woning beschikt over twee royale slaapkamers en een extra kamer die te bereiken is via de woonkamer. Deze derde kamer kan perfect dienen als hobbykamer of kantoorruimte. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet in de hal voor extra gemak.

De woning is geheel vv dubbele beglazing en tpv de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Voor extra comfort zijn er ook rolluiken en airconditioning aanwezig. Buiten biedt de eigen parkeerplaats met carport op het afgesloten terrein extra veiligheid en gemak. Daarnaast is er een gezamenlijke berging beschikbaar voor opslag. Het complex beschikt over een lift, waardoor de woning ook zeer toegankelijk is.

Hoe zit het met de VvE?

De Vereniging van Eigenaars (VvE) is zeer actief en zorgt ervoor dat het in 1986 gebouwde complex in uitstekende staat blijft en met de tijd meegaat. Zo is recent de dakbedekking van zowel het complex als de parkeerplaatsen volledig vernieuwd en zijn de hal en het trappenhuis gemoderniseerd. Dit betekent dat zowel de woning als het complex klaar zijn voor de toekomst. De maandelijkse bijdrage voor de VvE
bedraagt € 246,-.


Benieuwd?

Nieuwsgierig geworden?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Graag tot ziens.

Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.371,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 246,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Lift, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24A CW4 (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 246,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 4864 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties