Stekelbaars 3 in Oss 5345 DP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN
Alle ruimten bevinden zich dus op de parterre.
De ligging is fraai: in de mooie, groene woonwijk Mikkeldonk, aan een verkeersluw, doodlopend woonhofje met de vrijheid van de polder letterlijk om de hoek.
Deze geheel...

Lees meer

Omschrijving

BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN
Alle ruimten bevinden zich dus op de parterre.
De ligging is fraai: in de mooie, groene woonwijk Mikkeldonk, aan een verkeersluw, doodlopend woonhofje met de vrijheid van de polder letterlijk om de hoek.
Deze geheel gemoderniseerde bungalow heeft de luxe van een garage, dus altijd de mogelijkheid om uw auto beschut en vorstvrij binnen te stallen.

Een woning om comfortabel te wonen en oud te worden! De ruimte, de praktische opzet, de nette staat van onderhoud, de zonnige en vrij gelegen achtertuin én de groene woonomgeving zorgen ervoor dat je hier heerlijk comfortabel kunt (blijven) wonen.

Deze goed onderhouden woning werd gebouwd in 1988. In 2015 is de dakbedekking vernieuwd en is er dakisolatie aangebracht. Er zijn zonnepanelen geplaatst (2018) en is het schilderwerk aan de buitenzijde in 2024 uitgevoerd. Verder zijn er rondom rolluiken aangebracht en is er airconditioning geplaatst. Ook is de voormalige carport dichtgemaakt en voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.

De groene woonwijk Mikkeldonk wordt gekenmerkt door de ruime opzet, de diverse parken, een grote waterpartij en de nabijheid van de polder. Binnen ongeveer 5 minuten fietsen bereik je de winkels in winkelcentrum Ussen, terwijl het stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen ligt. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar vanuit de Stekelbaars.

Kortom: zoek je een levensloopbestendige woning met zowel de natuur als de voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

De belangrijkste kenmerken en wetenswaardigheden:
+ bungalow met garage
+ woonkamer met gasgestookte haard, leisteen vloer en vloerverwarming
+ moderne, halfopen keuken met nieuwe inbouwapparatuur (2021)
+ 3 slaapkamers
+ moderne badkamer
+ 11 zonnepanelen (3200 KWH) + dakbedekking in 2015 vernieuwd, inclusief isolatie + schilderwerk buitenzijde in 2024 uitgevoerd
+ rolluiken, vliegenhorren en een zonnescherm aanwezig
+ airconditioning aanwezig in kamer en hoofdslaapkamer
+ gunstige ligging nabij wijkpark en uitvalswegen.

Indeling:
Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeuren naar de woonkamer en de bijkeuken (met het aansluitpunt voor de wasmachine en de opstelplaats van de combiketel). De woonkamer is voorzien van een gasgestookte sfeerhaard, ideaal voor het snel verwarmen van de ruimte op iets minder warme dagen. Onder de leisteen vloertegels is vloerverwarming aangebracht. Je kijkt vanuit de kamer door de grote, hardhouten schuifpui zo in de patio. Via deze schuifpui en een deur met (met cassette-vliegenhor) ben je vanuit de woonkamer zo op de onderhoudsarme patio/achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Deze is vanaf de straat niet toegankelijk, en ook niet zichtbaar door de prachtig begroeide tuinmuur. In de zomer is het zo aangenaam buiten zitten. De gevel is voorzien van een zonneluifel, ideaal voor zomerse dagen.

De halfopen keuken is van 2021 en voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductiekookplaat, een fraaie afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven/magnetron (Bosch). Het keramische werkblad van de hoekopstelling zorgt voor veel aanrechtruimte. Aan opbergruimte ook geen gebrek door de vele kastjes, waaronder 2 apothekerskasten en 2 met een hoekcarrousel. Een ander voordeel van deze opstelling is dat de keuken vanuit het zitgedeelte in de kamer niet zichtbaar is. Wel open dus, maar niet direct in het zicht. Het verlengde van de keuken is een fijne plek voor een grote eettafel.

Via de ruime, lichte woonkamer is een tweede hal te bereiken met daar de toegangsdeuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer. In de royale hoofdslaapkamer (met airconditioning) is ruimte voor een aantal kasten, zonder dat het ten koste gaat van de loopruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Voor de ramen zijn rolluiken aangebracht: ideaal voor het verduisteren van de ruimte én als zonwering.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een breed badkamermeubel met wastafel, een wandcloset en een handdoekradiator. Verder is een zwevende, vaste kast geplaatst voor het opbergen van de handdoeken etc. De luxe spiegelkast met verlichting boven de dubbele wastafel biedt extra opbergruimte.

Garage:
De voormalige carport is met een elektrisch rolluik afgesloten van de openbare weg waardoor een ruime garage is ontstaan. Aan opbergruimte dus geen gebrek in deze patiobungalow! Desgewenst kan een doorgang van de bijkeuken naar deze ruimte worden gemaakt waardoor de garage inpandig wordt.

Nieuwsgierig geworden?
Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden.

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 478 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (5.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2015 vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie D Perceelnummer 3097 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom