Witte Hoeflaan 18 in Oss 5343 EH: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 277 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met 5 slaapkamers, een dubbele afgesloten carport, verwarmd zwembad en vrij gelegen achtertuin, fantastisch gelegen in de geliefde villawijk 'Witte Hoef'.

Deze wijk bestaat uit ruime percelen, veel groen en grenst direkt aan een bosrijk wandel- en fietsgebied....

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met 5 slaapkamers, een dubbele afgesloten carport, verwarmd zwembad en vrij gelegen achtertuin, fantastisch gelegen in de geliefde villawijk 'Witte Hoef'.

Deze wijk bestaat uit ruime percelen, veel groen en grenst direkt aan een bosrijk wandel- en fietsgebied. Winkels en scholen bevinden zich in de direkte omgeving en het centrum van Oss is met ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken. Met de auto bent u vanuit de Witte Hoeflaan binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de snelwegen A50 en A59 met verbindingen naar Arnhem-Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch. Niet vreemd dus dat deze wijk tot één van de meest populaire wijken van Oss behoort.

De woning is degelijk gebouwd en altijd met zorg bewoond en onderhouden. De oprit is breed en geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een verwarmd zwembad (met verlichting) en een beregeningsinstallatie. De dubbele hagen en schutting garanderen 100 % privacy.

Ook vermeldenswaardig: door de opzet van de woning behoort het hebben van een kantoor- of praktijk aan huis zonder meer tot de mogelijkheden net als bijvoorbeeld mantelzorg of een gastenverblijf.

Bent u op zoek naar een woning waar u heerlijk gelijkvloers kunt wonen, wilt u ruimte in en om de woning én vindt u een uitstekende ligging en privacy belangrijk? Bel ons dan voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
+ vrijstaande semi-bungalow met dubbele, afgesloten carport
+ woonkamer met open haard
+ keuken voorzien van inbouwapparatuur
+ 2 slaapkamers en een badkamer op de parterre
+ 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping
+ vrij gelegen tuin met beregeningsinstallatie en verwarmd zwembad
+ mogelijkheid kantoor of praktijk aan huis
+ onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ zonneschermen en rolluiken aanwezig
+ perceeloppervlakte 933 m2
+ fantastisch gelegen in een groene woonomgeving op de hoek van de Witte Hoeflaan en de Mozartlaan

Indeling:

BEGANE GROND

Als u de woning binnengaat, komt u in de ruime ontvangsthal met de meterkast, de c.v. ruimte het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De living is L-vormig van opzet en voorzien van een open haard en schuifpui naar de achtertuin. Op de vloer zijn moderne plavuizen gelegd waaronder vloerverwarming is aangebracht. Verder is airconditioning aanwezig. Door de L-vormige opzet bestaat de mogelijkheid een dubbele zithoek te plaatsen, één ter plaatse van de haardpartij en één aan de tuinzijde.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een licht keukenmeubel met een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasmachine. Ook in de keuken is onder de plavuizenvloer, vloerverwarming aangebracht. De geïntegreerde bar biedt niet alleen een heerlijke plek om te zitten maar biedt ook extra werk-/afzetruimte.
Een loopdeur geeft vanuit de keuken toegang tot het terras.

De riante bijkeuken is voorzien van een keukenblokje en de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Verder is hier een spoelbakje met warm en koud water aanwezig.
Door de situering van deze bijkeuken, de grootte en de voorzieningen, bestaat de mogelijkheid deze ruimte in gebruik te nemen als kantoor of praktijk aan huis. Doordat dit gedeelte van de woning via een tweede entree te bereiken is, is het desgewenst ook mogelijk hier bijvoorbeeld een mantelzorg'woning' te realiseren. Kortom: het huidige gebruik is bijkeuken maar de mogelijkheden zijn legio!

Tot slot bevinden zich op de begane grond nog een tweetal slaapkamers, een kleedruimte én een badkamer. De slaapkamers zijn dermate ruim dat hier gemakkelijk een 2-persoonsbed en een kast geplaatst kunnen worden. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast. De andere kamer heeft een rechtstreekse toegang tot de achtertuin.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel. Een solartube zorgt voor daglichttoetreding in deze ruimte.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op deze verdieping geeft toegang tot de slaapkamers 3, 4 en 5 en de badkamer. Ook de slaapkamers op de verdieping zijn prima van formaat.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. Ook in deze ruimte zorgt een solartube voor daglichttoetreding.

OPRIT EN DUBBELE CARPORT

De oprit is ruim en geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. De dubbele carport wordt van de oprit afgescheiden middels een brede, elektrisch bedienbare kanteldeur met separate loopdeur. Via deze carport is de tweede ingang bereikbaar welke toegang geeft tot de eerder vermelde bijkeuken/multifunctionele ruimte.

TUIN

De tuin is rondom fraai aangelegd en voorzien van bestrating, beplanting en een gazon. Direkt grenzend aan de woning is een aluminium frame geplaatst met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Door het uitzetten van het zonnescherm wordt een heerlijke ruimte gecreëerd waar je op warme of juist minder zonnige dagen heerlijk beschut buiten te zitten. Heerlijk toch? De dubbele haag zorgt voor maximale privacy. In de tuin is een zwembad gelegd welke wordt verwarmd en is voorzien van verlichting.

Benieuwd?

Nieuwsgierig geworden? Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en veelzijdig huis in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Graag tot ziens.

Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.429,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting kunststof kozijnen Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 933 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 952 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 81 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Inloopdouche, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-06-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vervangen omstreeks 2003 en 2008 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 1139 Oppervlakte 933 m² Eigendomssituatie Volle eigendom