Carmelietenstraat 17 in Oss 5341 EG: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Luxe en comfort komen samen in Carmelietenstraat 17, een mooi, recent opgeleverd appartement in nieuwbouwcomplex Walkwartier. Het appartement is ruim (bijna 100 m2), praktisch van opzet, heeft een fijn balkon op het westen (oppervlakte circa 11 m2) en is gesitueerd op de eerste verdieping waardoor...

Lees meer

Omschrijving

Luxe en comfort komen samen in Carmelietenstraat 17, een mooi, recent opgeleverd appartement in nieuwbouwcomplex Walkwartier. Het appartement is ruim (bijna 100 m2), praktisch van opzet, heeft een fijn balkon op het westen (oppervlakte circa 11 m2) en is gesitueerd op de eerste verdieping waardoor je én mooi overzicht hebt én contact met de woonomgeving.
Door de ligging in hartje centrum Oss, bevinden alle voorzieningen zich in de directe omgeving. Onder meer winkels, horeca, het theater, de bibliotheek, de bioscoop én het NS station Oss Centraal bevinden zich op een steenworp afstand.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:

+ 3-kamer appartement op de eerste verdieping
+ eigen parkeerplaats en eigen berging
+ lichte woonkamer
+ complete keuken met spoeleiland
+ badkamer met oa inloopdouche
+ 2 comfortabele slaapkamers
+ garderoberuimte en technische ruimte
+ ruim balkon met glazen balustrade
+ volledig voorzien van een fraaie vloertegels (warmhout Ginger)
+ gasloos gebouwd, volledig geïsoleerd
+ Aansluiting op het externe en collectieve warmteleveringsnet van Vaanster
+ Bijdrage VVE € 214,50 per maand
+ 'Bringme box' voor geautomatiseerd pakketbeheer

Indeling:

Begane grond

Via de afgesloten entree kom je in de fraaie entree/hal met de brievenbussen, de boxen ten behoeve van het ontvangen van pakketjes, het trappenhuis en de liftinstallatie.

Eerste verdieping/appartement

Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de garderobe, de meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje) en de toegangsdeuren naar de diverse ruimten.

De woonkamer is, net als de rest van het appartement, voorzien van een mooie tegelvloer (type warmhout Ginger) die in wild verband is gelegd. De grote, wandhoge ramen zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar ook voor een fijn contact met de woonomgeving.
Via de woonkamer is het ruime en zonnige balkon te bereiken. Doordat het balkon deels overdekt is, kun je hier ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut buiten zitten. Ook fijn: de balustrade is van gehard glas waardoor het zicht niet wordt belemmerd.

De open keuken is voorzien van een moderne inrichting met een spoeleiland en een wandmeubel met een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en combi oven/magnetron met stoomschoonprogramma.

In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig, beide gesitueerd aan de rustige galerijzijde en groot genoeg voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een garderobekast.

De badkamer is licht betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een spiegel met geïntegreerde verlichting, een (elektrische) handdoekradiator en een inloopdoucheruimte met regendouche.

Tot slot vind je in het appartement nog de technische ruimte annex bijkeuken met het aansluitpunt voor de wasmachine.

Souterrain

In de onderbouw is de parkeerkelder aanwezig waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats. Verder vind je in de onderbouw de eigen fietsenberging.

Nieuwsgierig geworden?
Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat dit fraaie appartement jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust het appartement te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden.

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.846,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 214,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting opgeleverd in 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 214,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 7953 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom