Van Speykstraat 8 in Oss 5342 VP: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

EEN UITGEBOUWDE WOONKAMER EN KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, EEN MODERNE BADKAMER EN EEN TUIN MET EEN ACHTEROM:
enkele kenmerken van deze praktisch ingedeelde eengezinswoning aan de Van Speykstraat. De woning werd gebouwd in 1957 en is inmiddels op de begane grond en eerste verdieping voorzien van...

Lees meer

Omschrijving

EEN UITGEBOUWDE WOONKAMER EN KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, EEN MODERNE BADKAMER EN EEN TUIN MET EEN ACHTEROM:
enkele kenmerken van deze praktisch ingedeelde eengezinswoning aan de Van Speykstraat. De woning werd gebouwd in 1957 en is inmiddels op de begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuwe hardhouten ramen en kozijnen. Verder is de vloer in de woonkamer geïsoleerd. Door de uitbouw op de begane grond heb je een heerlijke tuinkamer extra én is de keuken ruimer geworden. Fijn toch?

Ook de locatie is noemenswaardig: de woning staat aan een rustige woonstraat, op korte afstand van enkele buurtwinkels en een supermarkt. Het stadscentrum en NS station (Oss CS) én de bossen zijn vanuit de Van Speykstraat met ongeveer 10 minuten wandelen te bereiken en binnen 10 autominuten rijdt je op de snelweg richting Arnhem/Nijmegen, Den Bosch of Eindhoven.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
+ uitgebouwde eengezinswoning met berging
+ woonkamer met aangrenzende tuinkamer
+ ruime keuken met nette inrichting en apparatuur
+ totaal 4 slaapkamers
+ gemoderniseerde badkamer
+ tuin met houten berging en achterom
+ muur- en vloerisolatie (tpv woonkamer) en rondom dubbel glas
+ gunstige ligging, nabij alle voorzieningen.

Indeling:

Als je de woning via de dubbele voordeur binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer waardoor je én meer leefoppervlak tot je beschikking hebt én meer mogelijkheden om de woning in te richten. Een groot raam in de voorgevel zorgt voor voldoende lichtinval en de schuifpui in de achtergevel biedt je een direkte toegang tot de tuin.

Ook de keuken is dankzij de aanbouw aan de achterzijde vergroot. De nette, uitgebreide keukeninrichting is voorzien van een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Via een loopdeur zijn zowel de achtertuin als de bijkeuken te bereiken.

In het tweede gedeelte van de keuken/de bijkeuken staan de wasmachine, wasdroger en vaatwasmachine en vriezer.

Eerste verdieping (betonvloer):

De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een toilet.

Tweede verdieping (betonvloer):

Op de overloop hangt de Intergas HR combiketel (huur inclusief kosten en onderhoud € 37 per maand).

In de 4e slaapkamer bieden een tweetal dakkapellen extra ruimte en licht.

Tuin:

In de achtertuin is een houten berging geplaatst. Ook fijn: een achterom is aanwezig.

Nieuwsgierig geworden?
Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze fijne woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden.

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting uitgebouwd; hardhouten kozijnen bg en 1e verd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 296 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2023, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 1049 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 1049 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom