Kerkstraat 3 A in Oss 5341 BK: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Ingrijpend gerenoveerd 4-kamer-appartement (maisonnette) gelegen op de 1e en 2e verdieping van een karakteristiek monumentaal pand in één van de fraaiste winkelstraten van het Osse centrum.
Een hele grote bonus is het riante dakterras, oppervlakte ca. 45m2, op de eerste verdieping, dat direct...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

Ingrijpend gerenoveerd 4-kamer-appartement (maisonnette) gelegen op de 1e en 2e verdieping van een karakteristiek monumentaal pand in één van de fraaiste winkelstraten van het Osse centrum.
Een hele grote bonus is het riante dakterras, oppervlakte ca. 45m2, op de eerste verdieping, dat direct bereikbaar is vanuit de woonkamer.
Dit appartement geeft direct het gevoel van thuiskomen. Dat begint al bij de entree op de begane grond; via een fraaie smeedijzeren poort betreedt u de overdekte, idyllische binnenplaats met toegang tot de voordeur.

De indeling is als volgt:

- via vaste trap naar de
Eerste verdieping:

- Sfeervolle woonkamer met de fraaie typerende raampartijen aan de voorzijde die uitzicht geven op de Kerkstraat, hoge plafonds en een heerlijke nostalgische sfeer, luxe laminaatvloer doorlopend in de keuken.
- Woonkeuken met uitgebreide en zeer complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, klassieke keukenkasten en de laden zijn van hoge kwaliteit.
- Moderne badkamer met fraaie inloopdouche, breed badmeubel met vaste wastafel, luxe wandspiegel (verwarmd), een echte blikvanger. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Separate, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein (zwart sanitair).
- Diepe bergkast.
- Riant dakterras met volop zonlicht-inval en een mooi uitzicht op de imposante toren van de Grote Kerk.

Tweede verdieping:

- Via vaste trap bereikbaar.
- Overloop met nieuwe vloerbedekking die doorloopt in de 3 slaapkamers.
- Slaapkamer 1 (v tot a) met 3 velux dakramen.
- Slaapkamer 2 (v) met 1 velux dakraam.
- Slaapkamer 3 (a\ met 1 velux dakraam.
- Kast met CV-combiketel (huur).
- Separate toiletruimte voorzien van wandcloset.

Bijzonderheden:
- Nieuwe CV-radiatoren.
- Elektrische installatie vernieuwd.

Kenmerken:
- Bouwjaar : ca 1900.
- Gemeentelijk monument, want beeld bepalend voor de omgeving van de "Grote Kerk". Er dient gewaakt te worden voor het behoud van het zicht op de kerktoren. Het geheel is belangrijk door de verdieping met de kap, de bescheiden kroonlijst en het ritme en de schaal van de ramen. Met name deze onderdelen dienen dan ook beschermd te worden.
- Nieuwe netwerkkabels (beneden- en bovenverdieping)
- Woonoppervlakte: ca 110 m2.
- Inhoud: ca. 430 m3.
- Oppervlakte dakterras: ca. 45 m2
- Bijdrage VvE: € 60,=/maand.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Intensively renovated 4-room apartment (maisonette) located on the 1st and 2nd floor of a characteristic monumental building in one of the most beautiful shopping streets of the center of Osse.
A very big bonus is the spacious roof terrace, area approx 45m2, on the second floor, which is directly accessible from the living room.
This apartment immediately gives the feeling of coming home. This already starts at the entrance on the first floor; through a beautiful wrought iron gate you enter the covered, idyllic courtyard with access to the front door.

The layout is as follows:

- via permanent staircase to the
first floor:

- Cozy living room with the beautiful typical windows at the front overlooking the Church Street, high ceilings and a wonderful nostalgic atmosphere, luxury laminate flooring continued in the kitchen.
- Kitchen with extensive and very complete kitchen with appliances. The kitchen has a granite countertop, classic kitchen cabinets and the drawers are of high quality.
- Modern bathroom with beautiful walk-in shower, wide vanity with fixed sink, luxury wall mirror (heated), a real eye-catcher. The bathroom has underfloor heating.
- Separate, modern toilet room with wall closet and fountain (black plumbing).
- Deep storage closet.
- Spacious roof terrace with plenty of sunlight and a beautiful view of the imposing tower of the Great Church.

Second floor:

- Reached via permanent staircase.
- Landing with new carpeting which continues into the 3 bedrooms.
- Bedroom 1 (v to a) with 3 velux skylights.
- Bedroom 2 (v) with 1 velux skylight.
- Bedroom 3 (a) with 1 velux skylight.
- Cupboard with central heating combi boiler (rental).
- Separate toilet room equipped with wall closet.

Details:
- New central heating radiators.
- Electrical installation renewed.

Characteristics:
- Year built : ca 1900.
- Municipal monument, because image defining the environment of the "Great Church". Care should be taken to preserve the view of the church tower. The whole is important because of the floor with the roof, the modest cornice and the rhythm and scale of the windows. Therefore, these components in particular should be protected.
- New network cables (downstairs and upstairs)
- Living area: approx 110 m2.
- Content: approx 430 m3.
- Roof terrace area: approx 45 m2
- VvE contribution: € 60, = / month.

CURIOUS?

Want more information about this property or make an appointment for a viewing? Call, email or Whats App us. We are at your service!

To conclude:
All information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting mogelijkheid huren eigen parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie A Perceelnummer 4739 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom