De Wisboom 19 in Heesch 5384 HD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Fors uitgebouwde tweekapper met multifunctionele ruimte, 4 prima slaapkamers én een heerlijk vrij gelegen achtertuin, gunstig gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat, op fietsafstand van de dorpskern.
De woning werd gebouwd in 1987 en is nadien aan de achterzijde fors uitgebouwd...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

Fors uitgebouwde tweekapper met multifunctionele ruimte, 4 prima slaapkamers én een heerlijk vrij gelegen achtertuin, gunstig gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat, op fietsafstand van de dorpskern.
De woning werd gebouwd in 1987 en is nadien aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor een fantastische woonkeuken is ontstaan. Doordat de eigenaar de carport heeft verbouwd tot multifunctionele ruimte, is er een zeer praktische extra ruimte op de begane grond ontstaan welke op diverse manieren te gebruiken is. Wat te denken van een praktijk-/hobbyruimte of chillruimte?

In de gezellige dorpskern van Heesch vindt je alle denkbare voorzieningen, zoals verschillende supermarkten en kledingwinkels maar ook een Hema, Blokker, Kruidvat en Scapino. Zin in een boswandeling? Op nog geen 10 minuten fietsafstand bevindt zich natuur- en recreatiegebied 'De Maashorst'. Ook de snelwegen A50 en A59 zijn vanuit Heesch snel en gemakkelijk bereikbaar.

Direkt maar even de kenmerken en wetenswaardigheden op een rij:
- fors uitgebouwde tweekapper met kantoor-/praktijkruimte;
- L- vormige woonkamer met massief eiken vloerdelen;
- riante woonkeuken;
- 4 prima slaapkamers;
- diepe en vrij gelegen achtertuin mét achterom;
- eigen oprit;
- gunstige ligging aan rustige, kindvriendelijke woonstraat en nabij alle voorzieningen en recreatiegebied 'De Maashorst';
- op fietsafstand van de dorpskern.

Indeling:

Begane grond:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de modern afgewerkte toiletruimte, de trap naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is L-vormig van opzet en voorzien van massief eiken vloerdelen. Het grote raam in de voorgevel zorgt voor de nodige lichtval en door het plaatsen van fraaie deuren tussen het zit en (voormalige) eetgedeelte is een mooie afscheiding gecreëerd tussen de zitkamer en de eetkamer/woonkeuken.

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ontstaan nadat de woning aan de achterzijde over de volledige breedte werd uitgebouwd. De hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van de aansluitpunten voor gaskoken en de vaatwasmachine. Verder is een afzuigkap aanwezig.
Een schuifpui geeft vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Via de keuken is de multifunctionele ruimte te bereiken. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van een plavuizenvloer en wordt centraal verwarmd. Via een hardhouten deur is de oprit aan de voorzijde te bereiken waardoor deze ruimte ook uitermate geschikt is als kantoor- of praktijk aan huis.

Grenzend aan deze ruimte bevindt zich de berging/bijkeuken van waaruit de achtertuin te bereiken is.

1e verdieping:

De overloop op deze verdieping is voorzien van vaste kastruimte en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in de slaapkamer aan de achterzijde heb je de beschikking over een schuifkastenwand. Praktisch!

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, badkamermeubel met wastafel en een tweede toilet. Door het aanwezige raam heb je de mogelijkheid om de badkamer naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier te ventileren.

2e verdieping;

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met daar een overloop en ruime vierde slaapkamer. Op de overloop hangen de HR CV combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2008) en de unit voor de mechanische ventilatie. Verder is bergruimte aanwezig onder het schuine gedeelte van de kap.

De 4e slaapkamer is voorzien van een (kunststof) dakkapel waardoor extra ruimte én extra lichtinval is gecreëerd. Verder is ook deze kamer voorzien van een praktische laminaatvloer.

Tuin:

De heerlijk diepe achtertuin is op het noorden gelegen en diep genoeg om hier op zonnige dagen van het zonnetje te kunnen genieten. Grenzend aan de woning is een overkapping gebouwd waaronder je op minder mooie dagen toch heerlijk beschut buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging en bevindt zich de achterom. Prettig!

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Benieuwd naar alles wat deze mooie woning jou te bieden heeft?

Bel ons dan gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Een Whatapp bericht sturen kan natuurlijk ook.

Graag tot ziens.

Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Large extended semi-detached house with multifunctional space, 4 good bedrooms and a lovely secluded backyard, conveniently located on a quiet, child-friendly residential street, within cycling distance of the village center.
The house was built in 1987 and was subsequently substantially expanded at the rear creating a fantastic kitchen diner. Because the owner converted the carport into a multifunctional space, there is a very practical extra space on the Ground Floor created which can be used in various ways. What about a practice / hobby room or chill space?

In the cozy village center of Heesch you will find all imaginable amenities, such as several supermarkets and clothing stores but also a Hema, Blokker, Kruidvat and Scapino. Fancy a walk in the woods? At less than 10 minutes cycling distance is nature and recreation area 'De Maashorst'. The A50 and A59 freeways are also quickly and easily accessible from Heesch.

Here are the highlights and features:
- large extended semi-detached house with office space;
- L-shaped living room with solid oak flooring;
- spacious kitchen;
- 4 good bedrooms;
- deep and secluded backyard with back;
- private driveway;
- conveniently located on quiet, child-friendly residential street and near all amenities and recreation 'De Maashorst';
- within cycling distance of the village center.

Layout:

Ground floor:

If you enter the house, you enter the hall with the meter cupboard, the modern finished toilet, the stairs to the floor and the entrance door to the living room.

The living room is L-shaped in design and features solid oak floorboards. The large window in the facade provides the necessary light and by placing beautiful doors between the sitting and (former) dining area is a nice separation created between the lounge and dining room / kitchen.

The kitchen diner is located at the rear of the house and was created after the house was expanded across the full width at the rear. The corner kitchen is equipped with the connections for gas cooking and dishwasher. Furthermore, a hood is present.
A sliding door gives access from the kitchen to the backyard.

Through the kitchen is the multipurpose room to reach. This room is fully insulated, has a tiled floor and is centrally heated. Through a hardwood door is the driveway at the front to reach this space is also ideal as a home office or practice.

Adjacent to this space is the storage / utility room from which the backyard can be reached.

1st floor:

The landing on this floor is equipped with closet space and provides access to 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms have laminate flooring and in the rear bedroom you have access to a sliding closet wall. Practical!

The bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub, bathroom cabinet with sink and a second toilet. Through the existing window you have the ability to ventilate the bathroom naturally in addition to mechanical ventilation.

2nd floor;

Through a staircase to reach the second floor with a landing and spacious fourth bedroom. On the landing hang the HR combi boiler (Remeha Avanta, built in 2008) and the unit for mechanical ventilation. There is also storage space under the sloping part of the roof.

The 4th bedroom has a (plastic) dormer allowing extra space and extra light is created. Furthermore, this room also features a practical laminate flooring.

Garden:

The lovely deep backyard is north facing and deep enough to be here on sunny days to enjoy the sun. Adjacent to the house is a canopy built under which you can sit outside on less beautiful days still sheltered. At the back of the garden is a wooden shed and is the back. Pleasant!

CURIOUS?

Curious about everything this beautiful home has to offer?

Call us for more information or to make an appointment for a viewing. You can also send us a Whatapp message.

Hope to see you soon.

Finally: All information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.102,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 278 m² Inhoud 471 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heesch Sectie B Perceelnummer 5676 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom