Schriekse Heihoek 607 in Berghem 5351 SJ: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

RUIME VRIJSTAAND-GESCHAKELDE WONING MET DE MOGELIJKHEID VAN GELIJKVLOERS WONEN.

Deze jonge, energiezuinige woning staat in een rustige woonomgeving, biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook en heeft een heerlijk vrij gelegen achtertuin. De woning werd gebouwd in 2019,...

Lees meer

Schriekse Heihoek 607 in Berghem 5351 SJ

Omschrijving

RUIME VRIJSTAAND-GESCHAKELDE WONING MET DE MOGELIJKHEID VAN GELIJKVLOERS WONEN.

Deze jonge, energiezuinige woning staat in een rustige woonomgeving, biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook en heeft een heerlijk vrij gelegen achtertuin. De woning werd gebouwd in 2019, is uitstekend geïsoleerd en beschikt over onder meer triple beglazing, 16 zonnepanelen, een een lucht-lucht warmtepomp en een automatisch ventilatiesysteem. Maar er is meer: want door de aanwezigheid van een riante kamer op de begane grond, bestaat de mogelijkheid 'levensloopbestendig' te wonen.
Ook de locatie is noemenswaardig: de woning is gelegen aan een rustige woonstraat op een steenworp afstand van basisscholen en speelvoorzieningen voor kinderen. Met ongeveer 5 minuten fietsen sta je in de dorpskern waar zich alle gebruikelijke voorzieningen bevinden. Natuur- en recreatiegebied Herperduin en het open lucht theater Hoessenbosch bevinden zich eveneens op ongeveer 5 fietsminuten afstand. De snelwegen A50 en A59 zijn vanuit de Schriekse Heihoek binnen 10 autominuten te bereiken.

Kortom: ben je op zoek naar een praktisch ingedeelde, vrijstaande woning met een slaap-/werkkamer op de begane grond en vind je het belangrijk dat alle voorzieningen zich in de direkte omgeving bevinden? Bel ons dan voor het maken van een afspraak tot bezichtiging!

Direct maar even de wetenswaardigheden en bijzonderheden voor je op een rij:
- vrijstaande woning met vrij gelegen tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde
- L-vormige woonkamer met open keuken
- fraaie en luxe keukeninrichting, voorzien van alle gemakken waaronder een stoomoven en een Quooker
- riante extra kamer op de parterre: ideaal als slaapkamer maar ook als werk-/speelkamer of praktijk aan huis
- 2 ruime slaapkamers én een complete badkamer op de verdieping
- inpandige, verwarmde garage
- airconditioning aanwezig
- houtkachel in de woonkamer
- 16 zonnepanelen
- gunstige ligging aan rustige woonstraat op ongeveer 10 minuten van de dorpskern het natuur- en recreatiegebied Herperduin.

De woning is als volgt ingedeeld:

Als je de woning binnengaat, kom je in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is L-vormig van opzet. Ter plaatse van het zitgedeelte, aan de tuinzijde, is een mooie houtkachel geplaatst. Ideaal voor het verwarmen van de ruimte op wat koudere dagen. Een schuifpui geeft vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inrichting voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en stoomoven. De aanwezige 'Amerikaanse koelkast', bestaande uit een koel- en een vriesgedeelte, zal door de huidige eigenaar worden achtergelaten. Ook prettig: via de Quooker heb je direkt kokend water tot je beschikking. Ideaal voor als je een kop thee wilt drinken of tijdens het koken.

Via de woonkamer kom je in een tussenruimte met de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. Verder zijn via deze tussenruimte de extra kamer op de parterre en de garage te bereiken.

De extra kamer op de begane grond grenst aan en biedt zicht op de achtertuin. Gezien het formaat en de ligging is deze ruimte dan ook prima geschikt voor gebruik als slaapkamer of praktijkruimte. Vooral ook omdat deze kamer via een draai-/kiepdeur toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop op deze verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is groot genoeg voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer op deze verdieping doet momenteel dienst als werkkamer maar is desgewenst ook als slaapkamer te gebruiken: een bed, bureau en kast kunnen hier zonder meer worden geplaatst.

De badkamer is licht betegeld en voorzien van een inloopdouche met luxe kranen en een regendouche, een ligbad, brede wastafel, handdoekradiator en toilet. Dankzij de verwarming in de spiegel heb je nooit meer last van condens op de spiegel. Ideaal!

Op deze verdieping bevindt zich tot slot nog een diepe bergkast.

Tuin:

De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, gesitueerd op het oosten en voorzien van bestrating en beplanting.

Garage:

De garage is inpandig te bereiken via de tussenruimte en wordt centraal verwarmd. Openslaande deuren geven toegang tot de oprit.

Nieuwsgierig geworden?

Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze mooie woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden.

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.642,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 317 m² Inhoud 570 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie B Perceelnummer 6263 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom