Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruime, praktisch ingedeelde eengezinswoning met 4 slaapkamers en vrij gelegen achtertuin.De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en grenst aan de achterzijde aan een pleintje met speelgelegenheid voor kinderen. Alle voorzieningen van de dorpskern,...
Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruime, praktisch ingedeelde eengezinswoning met 4 slaapkamers en vrij gelegen achtertuin.De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en grenst aan de achterzijde aan een pleintje met speelgelegenheid voor kinderen. Alle voorzieningen van de dorpskern, waaronder supermarkten, drogisterijen, een slijterij, bloemist, snackbar, het gezondheidscentrum en dorpshuis 'De Berchplaets' bevinden zich op ongeveer 5 minuten loopafstand en basisschool Molenveld is vanuit de Laanderhof binnen 10 minuten wandelen te bereiken.
Berghem heeft een bruisend verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen. Het dorp grenst aan natuur- en recreatiegebied Herperduin waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken. Dankzij de goede voorzieningen én de snelle verbinding richting de snelwegen A50 en A59 is Berghem een geliefd dorp om te wonen.
Dus ben je op zoek naar ruimte en wil je alle voorzieningen binnen handbereik hebben? Bel ons dan voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
+ eengezinswoning met berging
+ woonkamer met trap naar de verdieping
+ keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
+ 4 slaapkamers
+ ruime, complete badkamer
+ deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
+ vrij gelegen tuin op het noorden (voordeel: op een zonnige dag kun je kiezen: ga je in de schaduw zitten of in het zonnetje)
+ achterom aanwezig
+ gunstige ligging aan rustige woonstraat en nabij alle voorzieningen
Indeling:
Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en heerlijk licht dankzij de grote schuifpui in de achtergevel welke een direkte toegang geeft tot de achtertuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dubbel keukenblok met een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap en het aansluitpunt voor de vaatwasmachine. Ook prettig: door het raam heb je een fijn contact met de woonomgeving. Doordat dit raam 'op hoogte' is geplaatst, bestaat de mogelijkheid om de keukeninrichting uit te breiden onder het raam.
Tot slot vindt je op de begane grond nog een bijkeuken met het aansluitpunt voor de wasmachine en een toegangsdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping (betonvloer):
Via de trap vanuit de woonkamer kom je op de eerste verdieping met daar een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle 3 de slaapkamers zijn prima van formaat en voorzien van laminaatvloeren. Verder heeft de slaapkamer aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar rolluik.
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping (betonvloer):
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een ruime 4e slaapkamer én veel bergruimte. Verder hangt op deze verdieping de Nefit Ecomline HR combiketel (bouwjaar 2002).
Achtertuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noorden. Door de diepte van de tuin heb je hier op warme zomerse dagen de keuze: ga je in de schaduw zitten of juist in het zonnetje. Ideaal toch? In de tuin is een stenen berging geplaatst, voorzien van elektra. Ook prettig: een achterom is aanwezig.
Benieuwd?
Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van deze presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze ruime woning jou te bieden heeft. Neem daarom vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Graag tot ziens.
Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwjaar toelichting
deels voorzien van kunststof kozijnen
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
400 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-07-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berghem
Sectie
B
Perceelnummer
3727
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.