Hertog Janstraat 20 in 'S-Hertogenbosch 5216 AZ: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Welkom bij Hertog Janstraat 20, een mooi appartement in het hart van het zeer gewilde stadsdeel Zuid in Den Bosch. Dit riante 4-kamer-hoek-appartement, gelegen op de begane grond van een karakteristiek en monumentaal appartementencomplex, biedt een unieke combinatie van comfort, charme en een...

Lees meer

Hertog Janstraat 20 in 'S-Hertogenbosch 5216 AZ

Omschrijving

English translation below

Welkom bij Hertog Janstraat 20, een mooi appartement in het hart van het zeer gewilde stadsdeel Zuid in Den Bosch. Dit riante 4-kamer-hoek-appartement, gelegen op de begane grond van een karakteristiek en monumentaal appartementencomplex, biedt een unieke combinatie van comfort, charme en een toplocatie.
Het appartement ligt op loopafstand van de bruisende binnenstad en grenst direct aan het prachtige natuurgebied "Het Bossche Broek". Ook de Rijksweg A2 (Utrecht-Eindhoven) en A59 (Nijmegen) zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

* Entree/Hal: Betreed het appartement via een ruime hal met een tegelvloer en een moderne groepenkast.
* Woonkamer: Een royale woonkamer verwelkomt je met prachtige houten vloerdelen, grote raampartijen die zorgen voor een fraaie lichtinval, en directe toegang tot de achtertuin.
* Open Keuken: De keuken is voorzien van een hoekopgestelde inrichting inclusief gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een toegangsdeur tot de achtertuin.
* Toiletruimte: een aparte toiletruimte met wandcloset.
* CV-ketel: Vaillant, 2008
* Badkamer: Een nette, wit betegelde badkamer compleet met ligbad, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
* Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers: de 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde is royaal van opzet met toegang tot de achtertuin via een draai/kiepdeur en inbouwkast; de 2e en 3e slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De 3e slaapkamer beschikt over een inbouwkast en aansluiting vast wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen.
* Berging: Een diepe bergkast, bereikbaar via de L-vormige hal, biedt extra opslagruimte.
* Buitenruimte: De voortuin is gemeenschappelijk en dient ook als zodanig te worden bijgehouden. De riante achtertuin is een oase van rust en privacy, met een eigen achterom en een stenen privé berging achterin de tuin.

Bijzonderheden:
* Dit fraaie appartementencomplex is een gemeentelijk monument, ontworpen door architect Jos Bedaux.
* Bouwjaar: 1952.
* VvE bijdrage: € 210,- per maand.
* Nieuwe aluminium kozijnen met dubbele beglazing voor extra isolatie.
* Spouwmuren ter plaatse van voor- en achtergevel zijn na-geïsoleerd.
* Monumenten zijn uitgezonderd van de verplichting om een energielabel te hebben, een energielabel is dan ook niet aanwezig.
* In de presentatie zijn impressiefoto's van de woonkamer en slaapkamer gebruikt.

Dit appartement is niet zomaar een woning. De perfecte combinatie van stadse levendigheid en de ruimte in het appartement wacht op jou aan de Hertog Janstraat 20.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Beautiful 4-Room Corner Apartment with Spacious Backyard in Den Bosch South

Welcome to Hertog Janstraat 20, a beautiful apartment in the heart of the highly sought-after South district in Den Bosch. This spacious 4-room corner apartment, located on the ground floor of a characteristic and monumental apartment complex, offers a unique combination of comfort, charm and a prime location.

Location: The apartment is within walking distance of the bustling city center and is directly adjacent to the beautiful nature reserve "Het Bossche Broek". The A2 (Utrecht-Eindhoven) and A59 (Nijmegen) are also quickly and easily accessible.

Layout:

* Entrance/Hall: Enter the apartment through a spacious hall with a tiled floor and a modern fuse box.
* Living room: A spacious living room welcomes you with beautiful wooden floorboards, large windows that provide beautiful light, and direct access to the backyard.
* Open Kitchen: The kitchen is equipped with a corner layout including gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and an access door to the backyard.
* Toilet room: Handy, a separate toilet room with wall-mounted toilet.
* Central heating boiler installation location: Vaillant, 2008
* Bathroom: A neat, white tiled bathroom complete with bath, sink and connection for the washing machine.
* Bedrooms: The apartment has three bedrooms: the 1st bedroom located at the rear is spacious with access to the backyard via a swing/tilt door and built-in wardrobe; the 2nd and 3rd bedrooms are located at the front of the apartment. The 3rd bedroom has a built-in wardrobe and sink connection. All bedrooms have wooden floorboards.
* Storage room: A deep storage cupboard, accessible via the L-shaped hall, provides extra storage space.
* Outdoor space: The spacious backyard is an oasis of peace and privacy, with its own back entrance and a private stone shed at the back of the garden.

Particularities:
* This beautiful apartment complex is a municipal monument, designed by architect Jos Bedaux.
* Year of construction: 1952.
* VvE contribution: € 210 per month.
* New aluminum frames with double glazing for extra insulation.
* Cavity walls at the front and rear facades have been insulated.
* Impression photos of the living room and bedroom were used in the presentation.

This apartment is not just any home. The perfect combination of urban vibrancy and space in the apartment awaits you at Hertog Janstraat 20.
Don't miss this opportunity and schedule a viewing today!

Finally:
All information has been compiled by us with due care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 353 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (13.5 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1480 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom